Značkové rezidence Costa del Sol: Investiční revoluce s až 100% zhodnocením za 2 roky Trh s...
Diskrétní koupě nemovitosti ve Španělsku
Costa del Sol & Costa Blanca expert od roku 2012 | Luxusní nemovitosti | Komplexní služby
Projekty přímo od developerů
Spolupracujeme s ověřenými developery na Costa del Sol a Costa Blanca.
Díky přímým kontaktům získáte přístup k projektům často ještě před
oficiálním uvedením na trh – včetně exkluzivních slev pro naše klienty.
Jak vám pomůžeme
Od prvního hovoru přes předání klíčů, interiérový design, správu nemovitosti, pronájem až po prodej.
Vyhledání a výběr nemovitosti
Na základě vašich požadavků vytvoříme personalizovaný výběr z 10 000+ nemovitostí. Zajistíme prohlídky, vyjednáme cenu a provedeme vás celým procesem – diskrétně a ve vašem tempu.
Profesionální právni servis
Kompletní právní poradenství také v českém nebo slovenském jazyce. Vyřízení N.I.E., otevření bankovního účtu, ověření dokumentů, kontrola smluv. Zajišťujeme bezpečnou transakci od začátku do konce.
Financování nemovitosti
V případě potřeby vám pomůžeme se získáním potřebného financování vybrané nemovitosti prostřednictvím bank nejen v České republice, na Slovensku, ale také ve Španělsku.
Podpora při stěhování
Rozhodli jste se přestěhovat do Španělska nebo změnit lokalitu v rámci španělského pobřeží Costa del Sol nebo Costa Blanca? Zkoordinujeme každý detail, aby stahování bylo příjemné a bez problémové.
Správa a pronájem
Po koupi vám pomůžeme s kompletní správou vaší nemovitosti a komplexními službami spojených s pronájmem. Vaše nemovitost je po celou dobu v bezpečných rukou i když nemáte zájem pronajímat.
Interiérový design
Pomůžeme vám s kompletním návrhem na mieru formou 3D vizualizací nebo výběrem a nákupem nábytku, bytových doplňků a vybavením interiéru vaší nemovitosti. Také v českém nebo slovenském jazyce.
Výstavba a rekonstrukce
Zajistíme pro vás i výstavbu moderní ekologické vily na míru dle vašich preferencí, od výběru pozemku až po interiérový design. O vše se postará náš tým ve spolupráci s místními architekty.
Poprodejní servis
Náš vztah nekončí prodejem nebo koupí nemovitosti. Jsme tady vždy, když potřebujete poradit, pomoci v nečekané situaci nebo s výběrem dalšího postupu.
Proč právě Costa del Sol a Costa Blanca?
Pár hlavních důvodů proč si investoři z celého světa vybírají pro své investice do nemovitostí právě Španělsko.
- 320+ slunečných dní v roce
- Přímé lety také z ČR a SR
- Moře, golf, lyžování, tenis, koně...
- Bohaté kulturní dědictví
- Výhodné ceny nemovitostí
- Stabilní realitní trh
- Vysoká kvalita života
0
+
Slunečních dnů
0
+
Průměrná teplota
0
+
Golfových hřišť
0
+
Pláží
Nemovitosti z druhé ruky
Vybírejte si z největší databáze nemovitostí s více než 10 000 ověřených nemovitostí na Costa del Sol a Costa Blanca, nebo nám řekněte, co hledáte, a my vám připravíme nabídku nemovitostí podle vaší představy.
5 nejčastějších otázek
Kolik mě bude stát koupě nemovitosti ve Španělsku?
U resale nemovitostí (z druhé ruky) počítejte přibližně s 10 % navíc (daně, notář, právník, kolkovné).
Při koupi od developera – nemovitosti ve výstavbě nebo novostavby – musíte k ceně připočítat cca 13 % (DPH 10 % + poplatky).
Vše vám vždy předem přesně spočítáme – bez skrytých poplatků a nepříjemných překvapení.
Jak obtížné je získat hypotéku ve Španělsku?
Jako občané EU máte stejná práva jako Španělé. Španělské banky poskytují hypotéky až do výše 70 % hodnoty nemovitosti.
Spolupracujeme s ověřenými bankami a pomůžeme vám s celým procesem – od přípravy dokumentů až po podpis smlouvy. Můžeme vám také pomoci získat financování v České republice nebo na Slovensku.
Jaké jsou platební podmínky při koupi od developera?
Platební podmínky se liší podle developera a fáze projektu.
Obvyklý postup:
- Rezervační záloha (většinou 3 000 – 10 000 EUR)
- Postupné splátky během výstavby (20 – 40 % celkové ceny)
- Doplatek při předání nemovitosti
Vše vám vždy předem přesně vysvětlíme a pomůžeme zajistit co nejlepší platební plán.
Jak dlouho trvá celý proces koupě?
U hotových nemovitostí obvykle 4–8 týdnů od rezervace. U nemovitostí ve výstavbě podle fáze výstavby – může to být několik měsíců až 2 roky.
Vše řídíme za vás, abyste se mohli soustředit jen na výběr té pravé nemovitosti a přípravu na nový život ve Španělsku.
Pomůžete mi i po koupi nemovitosti?
Ano – a právě to nás odlišuje. Pomůžeme s pronájmem, správou, vybavením interiéru i veškerým servisem na místě.
Jsme váš dlouhodobý partner ve Španělsku, nejen během procesu koupě. Ať už budete nemovitost využívat jako rekreaci nebo investici, jsme tu pro vás.
Jsou ceny nemovitostí konečné?
Uvedené ceny u developerských projektů jsou orientační a mohou se měnit podle fáze výstavby, výběru podlaží či orientace. Pro aktuální ceny nás vždy kontaktujte. Po rezervaci vybrané nemovitosti se již cena vaší nemovitosti nemění.
U resale nemovitostí (z druhé ruky) je často prostor pro vyjednávání – rádi vám pomůžeme získat nejlepší možnou cenu.
Co říkají naši klienti?
Co je dobré vědět
Zajímavé informace nejen o nemovitostech a trendech na španělském realitním trhu.
Turistické licence na Costa del Sol: platí nebo ne? Nejistota kolem turistických licencí...
Trh s nemovitostmi na Costa del Sol od ledna 2025 potvrzuje pozici jedné z nejdynamičtějších a...
Pokud patříte mezi milovníky moře, pláží a pohráváte si s myšlenkou pořízení vlastní...